深圳两百名业主疑安居房质量差 闯工地维权

军子

有业主称承重墙出现大面积裂痕，施工方解释，此处非承重墙，他们会妥善处理好再交楼。 南都记者 王子荣 摄

预计今年10月交房的中海阅景安居房项目，近日却因部分业主不断指称有质量问题而备受关注。昨日，近200名业主通过QQ群召集后前往工地维权，一度强行闯入在建工地，工地不得不暂停施工，承建商昨日叫屈呼吁业主相信专业判断。

安居房未验收就被爆质量问题

此前业主们不断在微博发帖，同时向媒体爆料称该项目工地外墙水泥有裂缝和脱落，市住建局近日解释称属于装饰层开裂，主结构并无问题。但昨日上午部分维权业主强行通过障碍物进入工地后，大家又有了新发现：个别房间墙体出现裂缝。

昨日下午3时，聚集的业主们仍有部分未散去，1栋109房的业主徐女士是上午闯入工地看房的业主之一，她用手机拍下了自己将来要入住的房间场景：墙体出现一条人字形裂缝。她还发现，裂缝上被贴了一种类似胶带的东西。为此她情绪激动，一度对工地人员大发脾气：“我们小市民挣钱容易吗？几十万积蓄投进去，你们给我们这样的房子？”她在现场质问一名项目部经理，并声称出现裂缝的墙壁属于承重墙，她要求经理同意大家再度进入工地查看，但被经理以安全原因当场拒绝。

对于住建局日前作出该项目主结构并无质量问题的回应，业主们表示不能接受“这是胡说八道，你看承重墙都裂缝了，房子还敢住吗？”业主刘先生称，此前业主们的不满集中在外墙表层出现裂缝和脱落的问题，但上午闯入看房之后，他们对房子的质量更为担忧，除了徐女士的房子之外，其他两位业主也反映有漏水以及木地板发霉问题。

走访：绝大部分新房并无问题

南都记者昨日在承建商的陪同下进入尚未结束施工的工地，发现1栋的外墙确实有规则整齐的表层切除状况。工程技术人员解释，部分墙体因为涂抹不均匀，出现细微裂纹，肉眼较难发现。按操作要求进行了切除表层涂抹水泥再施工的处理，“掉落的水泥块是我们自己弄下来的，脱落的说法不是事实。”

此外，在业主徐女士的109房，南都记者发现了这处人字形的裂缝确实存在，但裂缝处已经被刮开，贴有一种胶带状物体。技术人员敲打墙体发出响声，指出这堵墙其实并非承重墙。承建商现场解释，工人在施工涂抹墙面灰浆的过程中，个别情况下会出现湿度不均匀等原因在风干后出现裂缝，但砖墙主体并无问题。

南都记者 李晓敏

回应

开发商：业主应相信专业判断

在该项目工程部，开发商与承建方代表均出面接受了南都采访。中海地产相关负责人孙先生称，目前业主们反映的问题，目前来看均是房产建设中常见现象，业主们可寻求第三方的质量监督，不必担忧过度。孙先生说，业主们看到的外墙裂缝并非天然裂缝，而是在部分外墙水泥涂抹的过程中出现裂纹后承建方主动切除的，本来是正常的修复处理，但视觉上让外界以为是裂缝。此外主体结构的疑虑，住建局已有权威回应，根本没有任何问题。“业主们的心情我们理解，我想大家最终会接受我们专业的判断。”他有信心这段信任危机能很快过去。

而中建四局方面人士昨日表示，其实普通民众并不了解：这些外墙处理的问题和个别的渗漏现象都是施工中常见的问题，也都在质量控制范围之内，而且房产尚未验收，仍在进行装修和检查修复，在验收交房之前都会处理完毕。